Các loại cơ sở: đặc điểm kỹ thuật và tính năng hoạt động

Nền tảng là một phần không thể thiếu đối với bất kỳ tòa nhà nào mà không có cấu trúc nào có thể nhanh chóng sụp đổ dưới ảnh hưởng của các yếu tố môi trường phá hoại. Sự hiểu biết đúng đắn về cơ sở nào được yêu cầu trong một trường hợp cụ thể cho phép tìm ra sự kết hợp tối ưu về giá cả và chất lượng.

Đất thuộc loại nào có thể chịu được trọng lượng riêng, không bị chảy xệ. Một người thường không nhìn thấy điều này, vì nó nặng tương đối ít, nhưng việc xây dựng kiên cố của một ngôi nhà riêng một tầng hoặc một ngôi nhà hai tầng nặng ít nhất vài chục tấn. Trọng lượng như vậy có thể chịu được chỉ đá rắn, nhưng địa hình như vậy trên trang web thường không được coi là một điểm cộng, vì vậy các ngôi nhà được dựng lên trên đất mềm hơn.

Nền tảng chỉ là một thay thế cho một tảng đá như vậy, cho phép bạn làm cho nền móng ổn định hơn. SNiP hiện đại bao gồm các quy tắc cụ thể liên quan đến việc xây dựng nền móng. GOST chính, quy định việc xây dựng các cấu trúc như vậy, là SP 22.13330.2016 “Nền móng của các tòa nhà và công trình”. Bỏ qua các tiêu chuẩn quy định trong tài liệu này có thể không chỉ dẫn đến sự phá hủy của một tòa nhà, mà còn đòi hỏi trách nhiệm về thiệt hại gây ra.

Đối với việc xây dựng các vật liệu nền được sử dụng khó khăn hơn so với đất xung quanh. Đây thường là bê tông, đá hoặc gỗ, tùy thuộc vào trọng lượng của cấu trúc trong tương lai. Trong hầu hết các trường hợp, thiết bị cơ sở giả định rằng nó thâm nhập sâu vào mặt đất bên dưới mức đóng băng. Điều này đảm bảo rằng mặt đất đông lạnh không phồng lên, do đó nguy cơ nứt tường và sự phân kỳ của các nút của tòa nhà được coi là không đáng kể.Ngoại lệ duy nhất có thể là tình huống trong đó một ngôi nhà vườn ánh sáng được định cư trên đỉnh đất không đá.

Sự lựa chọn chính xác loại nền tảng phụ thuộc vào nhiều yếu tố.trong đó không chỉ trọng lượng của cấu trúc, mà còn là dạng kiến ​​trúc, tính đặc hiệu của đất, mức độ hoạt động địa chấn trong khu vực, trong khi một số loại vật liệu đưa ra yêu cầu riêng của họ về điều kiện làm việc. Ví dụ, nó có thể làm việc với bê tông chỉ ở nhiệt độ trên 5 độ, do đó, trong thời gian mùa đông, bạn có thể hoàn thành một đơn đặt hàng chỉ trong điều kiện của hệ thống sưởi điện.

Các nền tảng rất đa dạng và được chia thành các loại khác nhau tùy thuộc vào các tính năng thiết kế. Hầu hết các nền móng là loại chôn sâu để bảo vệ chống lại sưng khi đất bị đóng băng. Nhưng cũng có cấu trúc nông, nếu cấu trúc không thuộc về cấu trúc nặng. Nói chung, cách dễ nhất là chia các căn cứ cho các tòa nhà thành năm loại chính, mỗi loại có đặc điểm riêng của nó hoàn toàn khác với các đối thủ cạnh tranh.

Loại nền tảng này trong những thập kỷ gần đây được coi là một nền tảng quan trọng trong lĩnh vực xây dựng cá nhân. Trong thực tế, nó là sự tiếp nối của các bức tường chịu lực, mà đi sâu vào mặt đất đến một độ sâu nhất định, làm tăng sự ổn định của cấu trúc. Trong phiên bản tối thiểu, một băng như vậy hoàn toàn nhân đôi chu vi của ngôi nhà, nhưng nó có thể tăng cường nó bằng cách sao chép tất cả hoặc một số bức tường bên trong. Bạn cũng có thể tăng cường các cột.

Điểm bất lợi của giải pháp này là thiết kế không tách rời và thường được xây dựng mà không cần gia cố, và do đó bị biến dạng và các hiện tượng khó chịu khác, ví dụ, với sự xâm nhập của nước vào các khớp.

Một thay thế có thể là một băng khung rắnkhi cốt thép được hình thành lần đầu tiên, sau đó được đổ bê tông, và đôi khi được pha loãng bằng đá vụn hoặc đá khác.Nó là hợp lý mà xây dựng như vậy là đáng tin cậy hơn và bền hơn, tuy nhiên, xây dựng của nó có thể bị trì hoãn trong một thời gian dài.

Cần lưu ý rằng khuôn khổ này là rất thích hợp cho hầu hết các tòa nhà tư nhân. Các nền tảng băng sẽ chịu được không chỉ hàng rào và các tòa nhà nhỏ như một nhà để xe hoặc tắm, mà còn nhà ở được làm bằng gỗ, bê tông có ga, gạch hoặc đá, và đôi khi bê tông cốt thép. Ngoại lệ duy nhất sẽ là cấu trúc nhiều tầng khổng lồ, trong khi một ngôi nhà làng điển hình, thậm chí được xây dựng trên một quy mô nhất định, không còn cần thiết nữa.

Ngoài ra, trên đầu trang của nó có thể được đặt tấm bê tông nặng, mà sẽ trở thành một sàn đáng tin cậy của tầng đầu tiên. Cần lưu ý và sự đơn giản so sánh của tòa nhà - chủ sở hữu, những người biết cách xây dựng một bức tường bằng phẳng, sẽ có thể tự xây dựng "băng". Hạn chế duy nhất là chi phí của các vật liệu cần thiết, nhưng kết quả là giá trị nó.

Nền tảng dải cũng được chia thành hai loại: nông và sâu. Loại đầu tiên chỉ sâu 50-60 cm, vì tầng hầm không thể được trang bị ở đây, nhưng bạn có thể tiết kiệm vật liệu. Các "ruy băng" nông có thể được xây dựng chỉ trên cát và sỏi, cũng như trên mặt đất đá - các căn cứ như vậy không phải là amenable để heaving. Tuy nhiên, nếu mực nước ngầm nằm dưới mức đóng băng, nó được phép xây dựng một nền băng nông ngay cả trên đất sét và đất sét, và địa hình phải thậm chí, và thậm chí một ngôi nhà gạch một tầng có thể quá nặng đối với nền móng đó.

Diện tích bề mặt trên trang web phải bằng phẳng. Một tầng hầm như vậy thích hợp cho hầu như tất cả các tòa nhà và bất kỳ loại đất nào, ngoại trừ đất lầy và đất trống. Nó cũng có vẻ không cần thiết để dựng lên một "ruy-băng" nếu đất bị đóng băng quá sâu, bởi vì sau đó nền tảng như vậy cho tòa nhà sẽ khiến chủ sở hữu phải trả một khoản tiền khá lớn.

Nếu trọng lượng của việc xây dựng sẽ không có vẻ như nhiều, rẻ hơn rất nhiều để xây dựng một nền tảng bến tàu, đó là hoàn toàn phù hợp cho ngôi nhà ánh sáng làm bằng gỗ hoặc bê tông, và outbuildings nhỏ.

Việc thiết kế đại diện cho những trụ cột bê tông, đá dăm, hoặc sự kết hợp của chúng, cũng như gạch hoặc gỗ, nằm ở khoảng cách 2,5-3 m từ nhau dọc theo chu vi bên ngoài hoặc theo tất cả các bức tường. Đào sâu cột như vậy thường đến độ sâu của đất đóng băng, và nếu phần không đồng đều, lên đến điểm mà mật độ vật chất đầy đủ là đạt được. Builders đối tượng để cung cấp bề mặt ngang hoàn hảo của những trụ cột để phía trên cùng của chúng nó đã có thể thực hiện một nền tảng bè bê tông hoặc bằng gỗ, đó là nền tảng cho toàn bộ nhà.

loại cây cột móng bạn nên thậm chí không xem xét các host chắc chắn sẽ muốn có một tầng hầm hoặc nhà để xe ngầm, nhưng đây là một lựa chọn tuyệt vời trong trường hợp độ dốc trên trang web là rất đáng chú ý. Bên cạnh đó, cơ sở cây cột là cao trong nhu cầu trong vùng có khí hậu khắc nghiệt, vì nó có thể đi vào mặt đất một vài mét - có, không bị cảm lạnh.

Việc lựa chọn các cọc gỗ cung cấp cho việc xử lý toàn diện bắt buộc của vật liệu để bảo vệ nó khỏi độ ẩm, mục nát và các loài gây hại khác nhau, nhưng vẫn không mong muốn sử dụng vật liệu này cho các cấu trúc bền vững nghiêm trọng. Trong thực tế, một cột bằng gỗ chỉ bị giới hạn bởi gazebos.

Công nghệ băng cột TISE. Loại cơ sở này chưa được thử nghiệm trên một quy mô thích hợp, vì nó là một phát minh tương đối mới. Tuy nhiên, trong những năm hoạt động không nhận được những khiếu nại nghiêm trọng, nhưng nói chung, tất cả những phẩm chất tốt nhất của hai loại nền tảng, đã được mô tả ở trên, được mong đợi từ cơ sở đó.

Ý nghĩa của thiết kế nằm ở thực tế là ở phần dưới nó trông giống như một nền tảng cột bình thường. Các trụ cột đi ngầm ở độ sâu 4-5 m, vì vậy chúng không sợ bất kỳ khí hậu đặc biệt nào, và các trụ đỡ được làm độc quyền bằng cách đổ cốt thép bằng bê tông.Điều này được thực hiện bởi vì phần trên của cấu trúc là một nền tảng dải điển hình, mà trong trường hợp này không nghỉ ngơi trên đất trống, nhưng trên các cột trụ.

Những bất lợi chính của giải pháp này được coi là một thời gian tương đối dài của xây dựng, bởi vì để cho một cấu trúc nhẹ để chịu được tải trọng đáng kể, nó đã được hoàn toàn đúc từ bê tông. Sức mạnh cần thiết thu được bằng vật liệu này trong khoảng bốn tuần, thời tiết là mong muốn để lựa chọn khô và ấm, nếu không bạn sẽ phải chi tiêu nhiều hơn vào sưởi ấm bằng điện. Đồng thời, ngay cả một thiết kế phổ quát cũng có những hạn chế nhất định về hoạt động: trên đất đầm lầy, rất có khả năng nền móng sẽ bị lệch hoặc các cột có thể tách ra khỏi “băng”.

Nếu mặt đất hóa ra là quá đáng tin cậy ngay cả đối với nền móng, thì đây vẫn chưa phải là lý do để từ chối xây nhà.Nếu đất trên địa điểm được đặc trưng bởi lưu lượng cao và mật độ thấp, ngập nước hoặc có hệ số khe cao, giải pháp thích hợp nhất là tổ chức nền móng với sự trợ giúp của cọc.

Cọc thường là một cấu trúc nhà máy được làm bằng bê tông hoặc bê tông cốt thép, kim loại hoặc gỗ, thường có đầu vít để dễ dàng xâm nhập vào mặt đất hơn. Hầu hết mọi người hiểu khái niệm cọc như một loại cọc đứng. Những trụ đỡ này xuyên qua độ sâu 4-6 mét, do đó chúng thường đi qua toàn bộ lớp đất yếu và tạo nền tảng vững chắc, đảm bảo sự ổn định của tòa nhà trong tương lai.

Tuy nhiên, trong một số trường hợp, độ sâu này cũng không đủ để đạt được những tảng đá đáng tin cậy. Nhưng cọc (bây giờ là trailing) cũng có thể được sử dụng trong trường hợp này. Mặc dù họ bị cáo buộc không có sự hỗ trợ đáng tin cậy, nhưng sự xâm nhập đáng kể của họ dưới các phần khác nhau của tòa nhà cho phép đạt được sự cân bằng hợp lý.

Có lái xe và nhồi cọc. Những cái đầu tiên được hỗ trợ, được sản xuất tại nhà máy, được đưa vào đất bằng các thiết bị đặc biệt. Nó cũng ngưng tụ đất quanh đống, tạo thêm sự ổn định. Cọc khoan được thực tế không thể phân biệt được từ các trụ cột được sử dụng để tạo ra nền móng cột - chúng đã được định vị trên công trường xây dựng.

Bất kể loại cọc nào, một cái vỉ nướng được cài đặt trên chúng, đó là cơ sở trực tiếp cho ngôi nhà tương lai. Nó là cần thiết để lựa chọn vật liệu cho nó có tính đến trọng lượng quy hoạch của tòa nhà - như một quy luật, một grillage gỗ được thực hiện cho các tòa nhà bằng gỗ, và tấm bê tông được sử dụng cho nhà đá.

Xây dựng một ngôi nhà sàn thậm chí có thể được thực hiện trong một đầm lầy hoặc cát lún, đất than bùn và đất lún cũng không trở thành một trở ngại cho búa trong cọc. Nền móng cũng có nhu cầu lớn ở những khu vực có mức độ nghiêng bề mặt cực đoan.

Loại nền tảng này được sử dụng ồ ạt ở các thành phố,nơi chính xác phương pháp này tạo ra căn cứ cho các tòa nhà nhiều tầng nặng, tuy nhiên, công nghệ này tìm thấy ứng dụng trong xây dựng tư nhân. Điều này có thể là do chất lượng đất cực kỳ thấp trên trang web trong một tình huống mà chủ sở hữu muốn có một ngôi nhà thực sự ấn tượng và nặng nề. Rõ ràng là một bog than bùn hoặc than bùn khô sẽ không chịu được tải trọng như vậy theo cùng một cách như nền móng hoặc cọc, và "băng" có thể bị biến dạng do sự bất ổn của đất xung quanh.

Nền tảng phiến, như tên gọi của nó, là một tấm bê tông cốt thép vững chắc, trong trường hợp này, sẽ thay đổi cùng với toàn bộ cấu trúc của tòa nhà, nhưng cái sau được đảm bảo vẫn còn nguyên vẹn. Một giải pháp như vậy được gọi là đáng tin cậy nhất, bền và bền - nó thực sự có một tảng đá vững chắc, mà sẽ trở thành nền tảng lý tưởng cho một ngôi nhà nặng. Những bất lợi, tất nhiên, trực tiếp liên quan đến sự phức tạp và chi phí cao của việc sắp xếp một cơ sở như vậy, bởi vì nó sẽ đòi hỏi một lượng lớn vật liệu, thiết bị đặc biệt và một vài công nhân.

Nó không phải là đáng ngạc nhiên rằng trên nền tảng đất rắn vững chắc đáng tin cậy là hầu như không bao giờ được xây dựng - đối với một ngôi nhà riêng, nó thường là không cần thiết. Tuy nhiên, nó rất hữu ích trên đất sét và đất lởm chởm, trong các khu vực đầm lầy và than bùn, trên đất cát lún hoặc đất dốc, và thậm chí sau đó chỉ khi trọng lượng ước tính của tòa nhà không cho phép sử dụng các loại móng khác.

Các loại vật liệu được sử dụng trong việc xây dựng nền móng rất nhiều - tất cả không chỉ phụ thuộc vào trọng lượng của công trình trong tương lai và độ đặc hiệu của đất, mà còn dựa trên loại cơ sở và giá được chọn cho các vật liệu xây dựng khác nhau trong một khu vực cụ thể. Vào đầu bài viết, gỗ, gạch và bê tông đã được đề cập như là vật liệu cơ bản, nhưng bạn không chỉ có thể sử dụng chúng, đặc biệt là nếu trọng lượng của tòa nhà trong tương lai không quá quan trọng.

Nền tảng dải cho một tòa nhà nhẹ có thể được xây dựng từ vật liệu tương đối nhẹ. - cùng các khối bọt hoặc khối than. Nếu đất dưới công trường được phân biệt bởi độ tin cậy cao, và bản thân tòa nhà được quy hoạch nhỏ và được xây dựng từ cùng một vật liệu nhẹ hoặc khối bê tông sét mở rộng, rất có khả năng nền móng đó sẽ là đủ.

Việc sử dụng kim loại có thể ở hầu hết các loại nền móng. Các biến thể bê tông cốt thép kết hợp có thể là cột trụ hoặc băng keo, sau này có thể được hoàn thành, đổ tại chỗ hoặc lắp ráp tại chỗ từ các khối riêng biệt được sản xuất theo phương pháp nhà máy. Tăng cường lưới kim loại có thể được sử dụng ngay cả khi kết hợp với gạch thông thường. Một nền tảng kim loại hoàn toàn cho cấu trúc ánh sáng có thể được làm ngay cả từ ống một mình, một số trong đó có thể được sử dụng như cột hoặc cọc, và khác có thể được hàn trên đầu trong các hình thức của một grillage hoặc cơ sở cho nó.

Vật liệu này được đánh giá cao về tính khả dụng và khả năng xử lý đơn giản ngay cả ở nhà, vì lý thuyết nền móng của một cột hoặc loại cọc có thể được lắp ráp ngay cả từ tà vẹt đường sắt cũ. Một điều nữa là các cột hoặc cọc như vậy sẽ phải được bảo vệ thêm, và mặc dù thường được khuyến cáo sử dụng các loại côn trùng đặc biệt từ côn trùng, động vật gặm nhấm hoặc độ ẩm, kể cả vật liệu lợp mái. Tấm lợp vật liệu phải được bọc chặt một phần của cọc đi sâu vào lòng đất. Tuy nhiên, cần nhớ rằng vật liệu lợp chỉ bảo vệ khỏi độ ẩm, nhưng không chỉ bảo vệ khỏi ngập lụt.

Các loại nền tảng không phải là vô ích rất nhiều - từng có những ưu điểm và nhược điểm riêng của mình, tập trung vào các điều kiện khác nhau của xây dựng và nhu cầu của khách hàng.Nền tảng được ca ngợi bởi tất cả có thể không phù hợp với đất trong một âm mưu cụ thể, nhưng sẽ tốt hơn nếu nó quá đắt hoặc quá phức tạp.

Ví dụ, nhiều chủ sở hữu không muốn chi tiêu nhiều, bởi vì họ đang tìm kiếm cách rẻ nhất để xây dựng một nền tảng. Bằng sự kết hợp giữa giá cả và chất lượng, nền tảng dải của loại độ sâu có vẻ là tốt nhất, tuy nhiên, nó giả định rằng đất sẽ khá ổn định, và bản thân ngôi nhà sẽ tương đối nhẹ. Nếu ít nhất một trong những yêu cầu đã nêu không được đáp ứng, tốt hơn là nên quên tiết kiệm và tham dự vào độ tin cậy, không dựa trên giá cả, mà về độ bền trong các điều kiện hiện hành.

Bất kỳ loại nền móng nào khác ở đây sẽ ở vị trí bị mất, bởi vì độ ẩm đất vào mùa hè sẽ làm xói mòn vật liệu, và trong thời tiết lạnh sẽ làm cho đất bị trồi lên, gây ra các vết nứt trên tường. Trong điều kiện như vậy, nó sẽ là cần thiết để hạn chế việc xây dựng một tòa nhà thấp tầng từ các tấm CIP ánh sáng.Các lựa chọn thay thế như cọc sẽ cung cấp cho cùng một hiệu ứng, nhưng xây dựng độc lập của họ là không thể và đòi hỏi thiết bị đắt tiền.

Có thể xây dựng bất kỳ loại nền móng nào trên đất xốp và cát. với điều kiện mật độ của đất khá cao. Những căn cứ như vậy thường dễ dàng truyền nước vào các lớp sâu hơn của lòng đất, vì vậy địa hình dưới nhà có khả năng chống chịu cao. Trong trường hợp này, chúng được hướng dẫn bởi thực tế là nền móng được xây dựng chỉ đơn giản là giữ trọng lượng của cấu trúc với chi phí tối thiểu. Các yêu cầu đối với những tòa nhà có nền móng được lên kế hoạch được dựng lên trên đất sét, nhưng với một làm rõ, mực nước ngầm phải thấp hơn mức đóng băng của đất trong khu vực này, là hoàn toàn tương tự.

Nếu vấn đề của trang web nằm không quá nhiều trong đất không thành công như trong cứu trợ quá không đồng đều, sau đó bạn phải lựa chọn giữa các trụ cột và cọc. Cả hai tùy chọn đều có thể làm tăng mức độ nghiêng đáng kể, vì vậy thường xuyên hơn, bạn chỉ cần lựa chọn những gì các công ty xây dựng địa phương có thể cung cấp, chú ý đến chi phí được yêu cầu.

Việc xác định loại và thông số chính xác của móng là một nhiệm vụ kỹ thuật khá phức tạp, vì bạn sẽ phải tính đến rất nhiều yếu tố. Nếu ngôi nhà được lên kế hoạch chắc chắn và lớn, và đất trên địa điểm không ổn định, tốt hơn là giao nhiệm vụ này cho các chuyên gia có đủ khả năng đảm bảo rằng, theo số liệu của họ, công trình xây dựng sẽ kéo dài hơn một chục năm.

Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, nền tảng được dựng lên bởi bàn tay của các chuyên gia, đồng thời thực hiện các tính toán cần thiết. Trong trường hợp này, chủ sở hữu cũng có thể xác định rõ nền tảng nào là cần thiết để có được một ý tưởng sơ bộ về số tiền cần thiết để đặt ra cho vật liệu xây dựng. Với mục đích này, bạn có thể lấy và ước tính các giá trị dễ tìm trên Internet.

Ví dụ, nếu chúng ta nói về nền tảng dải, thì độ sâu của nó phụ thuộc vào mức độ đóng băng của đất: vùng phía bắc càng nhiều, thì càng thường xuyên hơn. Trong trường hợp này, băng sẽ sâu ít nhất nửa mét, vì vậy giá trị này nên được lấy ở mức tối thiểu. Cũng lưu ý rằng thường là một căn cứ ít nhất 20-30 cm tháp trên mặt đất. Chiều dài được xác định bằng cách tính tổng chiều dài của tất cả các bức tường mà nền móng nằm. Độ dày của sự hỗ trợ trong tương lai được thực hiện lớn hơn khoảng 20% ​​so với độ dày của các bức tường được xây dựng trên mặt đất.

Nhờ tất cả mọi thứ được mô tả, có thể xác định khối lượng gần đúng của băng, cho phép bạn tính khối lượng vật liệu khối hoặc bê tông sẽ được đổ vào nền băng. Nó cũng nên được tính đến trong các tính toán như một lớp đá vụn ở độ cao 30 cm và một lớp cát ở 10 cm, với đáy rãnh được lấp đầy dọc theo toàn bộ chiều dài ngay cả trước khi xây dựng kết cấu chính.Chi phí sẽ không hoàn thành nếu bạn không tính đến chi phí của batten và phụ kiện, cũng như vật liệu chống thấm, là để đặt ra rãnh.

Tính toán chi phí của nền tảng cột nên bắt đầu với thực tế là các cột sẽ được đặt ở các bước 2,5-3 mét từ mỗi khác - do đó số của họ được xác định. Độ sâu của các cột được chọn theo cách mà chúng đạt tới lớp không đóng băng của trái đất, nhưng chúng nằm trên mực nước ngầm. Lượng cát, đá nghiền, chống thấm và cốt thép được tính bằng số cột, có tính đến độ dày của chúng - không có hào sẽ chạy dọc theo toàn bộ chu vi, nhưng tất cả các chỉ số liên quan đến phần chân còn lại.

Nền móng cọc được tính xấp xỉ giống như cột trụ. Loại băng-cột, là sự kết hợp giữa cột và băng, được tính là hai nền tảng riêng biệt.

Mức độ nền tảng sàn phụ thuộc rất lớn vào việc tầng hầm hoặc tầng hầm có được xây dựng hay không. Nếu không, thì nó sẽ đủ cho độ dày sàn trong vòng nửa mét, mặc dù con số chính xác phụ thuộc vào trọng lượng của tòa nhà, và trong trường hợp thiết bị tầng hầm, kích thước sàn được mô tả chỉ áp dụng cho đáy tầng hầm. Cát và đá vụn nằm rải rác trên bề mặt của hố, có kích thước không đáng kể vượt quá kích thước của ngôi nhà, chống thấm được đặt ra ở phía dưới và các bức tường.

Ngay cả những cấu trúc đáng tin cậy nhất cũng bắt đầu phá vỡ theo thời gian, nhưng đây không phải là tin tức, trừ khi nền tảng bị biến dạng đột ngột một cách nhanh chóng. Nếu điều này xảy ra, nó sẽ là khá khó khăn để sửa chữa vấn đề, vì vậy nó là tốt hơn để nghiên cứu nguyên nhân có thể trước để tránh một vấn đề như vậy.

• Tính sai - Đây là nguyên nhân phổ biến nhất gây ra vấn đề với nền móng. Sai lầm đầu tiên là xác định sai trọng lượng của tòa nhà theo hướng thấp hơn, khi nó chỉ ra rằng nền tảng chỉ đơn giản là không đứng phần chính. Một lựa chọn khác - mong muốn tiết kiệm tiền khi chủ sở hữu hy vọng rằng vật liệu rẻ hơn sẽ không tệ hơn đắt tiền. Việc xác định không chính xác mức độ nước ngầm hoặc mật độ đất cũng không bị loại trừ - nói cách khác, chính loại nền móng đó đã được chọn sai.
• Vi phạm công nghệ - lý do, điều này thường rất quan trọng trong trường hợp tự xây dựng nền móng. Trước khi tham gia xây dựng cơ bản, cần phải nghiên cứu chi tiết các tính chất của vật liệu xây dựng được sử dụng.

Ví dụ, nếu một armature được đổ bê tông trên một công trường xây dựng, bạn cần phải biết rằng mật độ tối đa có thể sẽ không đạt được - bạn cần một kỹ thuật đặc biệt sẽ nhào khối lượng đầy và đảm bảo dự thảo thích hợp của nó ngay cả trước khi nó khô. Nếu điều này không được thực hiện, bong bóng khí sẽ hình thành trong bê tông đông lạnh, tạo thành khoảng trống, và sau đó sụt lún có thể xảy ra dưới một căn nhà hoàn chỉnh với những người sống trong đó.Bê tông thậm chí hỗn hợp và cứng không nhận ra sự vội vàng - nó phải đứng trong khoảng một tháng trước khi công trình xây dựng tiếp tục trên nền móng.

• Mặc - hiện tượng này khá tự nhiên, và nếu vật liệu được chọn và xử lý đúng cách thì vấn đề này có thể xuất hiện trước các cháu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, một "bất ngờ" đột ngột có thể trình bày một nền tảng được xây dựng từ vật liệu tái chế: nhiều chủ sở hữu sử dụng ống kim loại hoặc tà vẹt bằng gỗ thay vì cột hoặc cọc. Nếu trước đó các vật liệu này được sử dụng ít nhất ở một dạng nào đó, thì chúng đã có một số hao mòn, vì vậy thời gian sử dụng chúng sẽ không đáng kể. Đối với gỗ, nó không bền ở tất cả, vì vậy trong hầu hết các trường hợp, nó trở nên ngu ngốc để đếm trên hoạt động lâu dài của nó.

Đó là hợp lý để giả định rằng bảo trì kịp thời của nền tảng có thể đóng một vai trò quan trọng trong việc mở rộng hoạt động của nó. Ví dụ, việc xác định kịp thời các khiếm khuyết cho phép bạn tìm hiểu về các vấn đề mà cấu trúc phải đối mặt và thực hiện các biện pháp cấp bách để loại bỏ chúng. Sự xuất hiện của các vết nứt trong cấu trúc bê tông liên quan đến việc làm sạch và sửa chữa ngay lập tức, tuy nhiên, nếu nứt xảy ra quá sớm, bạn nên cẩn thận tìm kiếm lý do tại sao điều này xảy ra, tập trung vào các nguyên nhân phổ biến của biến dạng.

Rõ ràng là một phần quan trọng của nền móng vẫn vô hình, nằm dưới lòng đất, nhưng ít nhất là phần có thể nhìn thấy có thể được vẽ bên ngoài bằng sơn chống thấm nước để bảo vệ nó khỏi tác động tiêu cực của lượng mưa. Một thay thế bền cho cả bên ngoài và bên trong có thể là thạch cao không thấm nước.

Để tăng độ bền của việc sửa chữa và tăng cường bảo vệ cùng loại gỗ từ sâu bệnh, tất cả lưới gia cường tương tự có thể được sử dụng, trong đó, trong quá trình cải tạo, một lần nữa sẽ được đặt trên nền móng và bôi một lớp thạch cao mới. Trong một số trường hợp, do sự biến dạng chung của móng hoặc phần đính kèm không đúng, lưới gia cường cũ uốn cong và chảy nước mắt ra khỏi cấu trúc, xỏ lớp hoàn thiện bảo vệ - trong trường hợp này, cần cắt ngay các đầu nhô ra và nhô ra.

Xem video dưới đây, bạn sẽ tìm hiểu các loại nền tảng và đặc tính của chúng là gì.