Làm thế nào để tăng cường nền tảng: cách thức và công nghệ để tăng cường các cơ sở khác nhau

Do sự vắng mặt trong một thời gian dài bảo trì theo lịch trình hoặc dưới tải trọng cao, nền tảng bắt đầu sụp đổ. Nếu các bức tường đủ mạnh, thì chủ sở hữu quyết định sửa chữa móng bằng tay của mình. Điều này làm cho nó có thể kéo dài thời gian hoạt động của nó và tiết kiệm tiền.

Gia cố nền móng phải được thực hiện trong hai trường hợp: khi phát hiện các dấu hiệu biến dạng cấu trúc và, nếu nó được lên kế hoạch để thêm sàn. Trước khi bắt đầu công việc, cần phân tích cẩn thận tình trạng của ngôi nhà, đánh giá mức độ phá hủy nền móng hoặc khả năng thiệt hại trong tương lai gần, và chỉ sau đó mới bắt đầu công việc tăng cường.

Theo quy định, các chuyên gia có thiết bị chuyên dụng được mời để xác định các khuyết tật. Nhưng bạn có thể tự mình làm việc, nếu bạn đánh giá chính xác tất cả các lý do và làm theo hướng dẫn từng bước để tăng cường sức mạnh của nền tảng. Trong mọi trường hợp, khi phát hiện khuyết tật, chúng không thể bị bỏ qua, nếu không trong tương lai việc thay thế nền tảng sẽ không thể tránh khỏi sẽ rất tốn kém.

Có thể xác định các giai đoạn chính của sự hủy diệt bởi một số dấu hiệu rõ ràng hoặc ẩn.

Các dấu hiệu rõ ràng dễ nhận thấy bằng mắt thường, bao gồm:

• khu vực biến dạng trên mặt sàn;
• những thay đổi về mức độ đất và sự hình thành của dips xung quanh cơ sở;
• sự xuất hiện của các khiếm khuyết trên lớp vỏ bên ngoài của ngôi nhà hoặc sự phá hủy của ngôi nhà;

• sự xuất hiện của các vết nứt trong tầng hầm và tường;
• phá hủy cục bộ nhỏ trong cấu trúc và ở khu vực lân cận.

Với khiếm khuyết vô hình thì khó hơn, ở đây bạn sẽ cần thiết bị đặc biệt. Tuy nhiên, nếu ít nhất là một cái gì đó đáng báo động bạn, ví dụ, lột một phần của thạch cao trang trí đã xảy ra trên tầng hầm hoặc trên mặt tiền hoặc đất đã bị xói mòn nhẹ xung quanh nhà, mời các chuyên gia. Qua đó, bạn tự bảo vệ mình khỏi những hậu quả nghiêm trọng hơn. Các chuyên gia sẽ nhanh chóng xác định nguyên nhân và tư vấn cách khắc phục. Và bạn có thể khắc phục sự cố nếu muốn.

Có nhiều lý do cho việc phá hủy nền tảng của ngôi nhà.

Những cái chính là:

• ban đầu tính toán không đúng tải trên cơ sở;
• các công trình đất quy mô lớn gần đó;
• vi phạm việc xây dựng nền móng;
• đất đóng băng;
• cơ sở chống thấm kém chất lượng hoặc thiếu;

• tiết kiệm quá nhiều trong xây dựng, ví dụ, việc sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng thấp;
• thay đổi tính chất đất kể từ khi xây dựng tòa nhà;
• rung động liên tục (ngôi nhà nằm gần đường sắt);
• hoạt động không đúng của cấu trúc (thiếu sưởi ấm vào mùa đông);
• tăng áp lực lên nền tảng do tái phát triển nhà hoặc tái thiết;
• thiếu hoặc thoát nước không đúng cách.

Ngoài tất cả những điều trên, tác động của môi trường: biến động nhẹ dưới lòng đất, sự nóng lên đột ngột, biến động về nhiệt độ, mưa rất dài và rất nhiều tuyết. Kết quả là, mực nước ngầm tăng lên, và các quá trình phát sinh đất đang bốc lên.

Điều gì sẽ được củng cố nền móng, phần lớn phụ thuộc vào loại đất. Những gì đất chiếm ưu thế trên trang web, trước tiên bạn phải xác định.

Bạn cũng cần phải thực hiện một số quy trình nghiên cứu sẽ giúp xác định các đặc điểm của công việc:

• Lúc đầu, nó là giá trị kiểm tra nền tảng cũ - cấu trúc, độ sâu, vật liệu được sử dụng.
• Sau đó thực hiện khảo sát trên mặt đất.Nó cung cấp một cơ hội để thiết lập tải trên nền tảng, để phát hiện biến dạng và các vết nứt.

Bất kỳ nền tảng cũ chỉ tăng cường theo thời gian.

Nếu nó được tăng cường, có thể được xác định bởi các tính năng sau:

• Con lừa nhà nhiều hơn giá trị được phép.
• Tải trọng trên nền móng đã tăng lên.
• Một nguồn rung động dữ dội xuất hiện gần tòa nhà hoặc bên trong nó.

Để làm cho việc gia cố chính xác nền móng của ngôi nhà bằng chính bàn tay của bạn, cần phải thiết lập chính xác liệu cấu trúc đã bị thu hẹp hay chưa. Điều này được thực hiện khá đơn giản: trên mỗi vết nứt được hình thành trên nền móng, nó là cần thiết để đặt đánh dấu (đèn hiệu thạch cao). Nếu trong tháng họ bị biến dạng, bạn có thể làm việc. Các cách để củng cố nền tảng khá đa dạng, vì vậy chúng nên được chia thành nhiều nhóm.

Giai đoạn cuối cùng của công việc chuẩn bị là dỡ nền móng, có thể là một phần hoặc toàn bộ. Đây là một giai đoạn quan trọng, không cho phép biến dạng trong các công trình pháo đài. Dỡ một phần. Nó được thực hiện bằng cách cài đặt hỗ trợ tạm thời làm bằng gỗ, cũng như thanh chống bằng kim loại và gỗ.

Đầu tiên, ở tầng 1 hoặc tầng hầm, gối đỡ được đặt cách tường 1,5-2 m, một dầm hỗ trợ được đặt lên tường, và giá đỡ cố định, sau đó cần được nối với dầm có chồng chéo và với sự giúp đỡ của nêm có dầm hỗ trợ.

Để dỡ hoàn toàn cơ sở, việc lắp đặt các chủng tộc (dầm kim loại) sẽ được yêu cầu. Theo đường gạch của tường gạch, với mỗi bên hai bên, các lỗ thủng được thực hiện theo cách của họ vào đó nó là cần thiết để đặt mỗi hai mét của randbalka và buộc chúng lại với nhau với sự giúp đỡ của bu lông (20-25 mm). Những nơi randbalki giao tiếp với nhau, bạn cần phải nấu lót, và khoảng cách từ tường đến randbalki lấp đầy bằng dung dịch xi măng và cát.

Trước khi bắt đầu xây dựng dự án tăng cường nền móng, cần phải thực hiện kiểm tra kỹ thuật về cấu trúc, trong đó, bao gồm phân tích các lý do giải thích khả năng chịu lực không đầy đủ của móng và nền móng.Kiểm tra kỹ thuật được thực hiện toàn diện. Bất kỳ cuộc khảo sát nào cũng bắt đầu bằng việc xem xét các tài liệu thiết kế và điều hành hiện có liên quan đến cả tòa nhà và lãnh thổ nơi nó được đặt.

Việc kiểm tra chính ngôi nhà (cả trên mặt đất và các bộ phận dưới lòng đất của nó) bao gồm:

• xác định sơ đồ vị trí tương đối của các cấu trúc hỗ trợ chính của các phần tử của kết cấu;
• công việc đo lường;

• chứng nhận kỹ thuật về kết cấu, bao gồm móng;
• thiết lập các đặc tính cơ lý của vật liệu xây dựng và đất;
• thành lập các tải trọng theo kế hoạch và thực tế;
• phát hiện khuyết tật và lý do cho sự xuất hiện của chúng (ví dụ, bục móng và vết nứt đi dọc theo tường).

Tăng cường nền móng có thể được thực hiện bằng nhiều phương pháp khác nhau tùy thuộc vào mức độ phá hủy cơ sở, vật liệu và nhiều yếu tố khác. Ngoài ra, nguyên nhân của thất bại cấu trúc là không có tầm quan trọng nhỏ.

Bảo vệ nền tảng chống lại phong hóa được thực hiện trong thời tiết hóa học và vật lý của vật liệu nền, khi các quá trình phong hóa gây ra nề bị ảnh hưởng bề ngoài và không có thông qua các vết nứt trong móng. Như một quy luật, điều này xảy ra nếu nền móng được làm bằng gạch hoặc gạch vụn, có sức bền và khả năng chống nước thấp.

Thời tiết hóa học có thể xảy ra khi xi măng hoặc chất được thêm vào khối chất kết dính không chịu được ảnh hưởng môi trường tích cực.

Để khôi phục lại bề mặt móng, sử dụng súng (trát vữa bằng dung dịch xi măng) trên bề mặt bên đã được làm sạch (đã chuẩn bị) của nền móng hoặc bắn trên một lưới thép cố định trên bề mặt của nó.

Nếu các quá trình phong hóa đã bao phủ nền móng đến độ dày đầy đủ, cần phải xi măng khối xây, qua đó củng cố nền móng hiện có, hoặc để tăng cường nền móng bằng các đoạn clip, phục hồi khả năng chịu lực của móng.

Phương pháp này khá phức tạp để tự làm, nhưng nhiều người có thể giải quyết vấn đề này.Duy nhất là gối bê tông cốt thép đóng vai trò hỗ trợ cho nền móng. Trước hết, cần phải đánh dấu nền móng cứ 2,5-3 mét, để đào đất ở hai bên của bệ và dưới nó.

Nó phải được đặt dưới nền bê tông cốt thép, đổ nó bằng dung dịch phải được phân bố đồng đều và loại bỏ bọt khí. Điều này sẽ yêu cầu một máy rung cho bê tông. Ở hai bên, đế phải được nâng cao khoảng 15 cm so với đế.

Tăng cường nền tảng bằng phương pháp như tiêm là một trong những phương pháp sáng tạo nhất. Bàn tay riêng để thực hiện nó sẽ không hoạt động. Để thực hiện phương pháp này đòi hỏi thiết bị đặc biệt. Bản chất của công nghệ nằm trong thực tế là các giếng có đường kính 16-24 cm được khoan ở các góc khác nhau (khoảng 45) từ các mặt khác nhau trong nền móng, đường kính được chọn tùy thuộc vào các điều kiện. Độ sâu của các giếng thay đổi tùy thuộc vào đặc tính của đất. Đối với gia cố đáng tin cậy hơn của các cơ sở của ngôi nhà, nó được khuyến khích để khoan đến lớp đất cứng. Sau đó, các giếng được đổ đầy dung dịch.

Trong các giếng chứa đầy dung dịch, đặt cọc phun được gia cố. Dưới áp suất 1-3 MPa, hỗn hợp xi măng hoặc bê tông được đổ vào chúng.Quá trình này được gọi là "áp lực thử nghiệm một giếng."

Kết quả của việc sử dụng phương pháp trên, bạn sẽ nhận được:

• tăng cường đất dưới nhà;
• tăng cường thêm móng bằng cọc bê tông cốt thép.

Nếu bạn bị thuyết phục rằng bạn có thể tự mình đối phó, thì bạn sẽ cần:

• máy đục lỗ;
• cài đặt cho việc áp dụng hỗn hợp bê tông hoặc vữa (shot-gun);
• xi măng, sỏi và cát;
• xẻng.

Nền tảng được tăng cường trong 2 giai đoạn: ban đầu, công việc được thực hiện từ một phía của cơ sở và chỉ sau một tuần họ được chuyển sang phía đối diện.Tạm dừng như vậy làm cho nó có thể tăng cường tối đa cấu trúc.

Các khu vực cần chụp phải dài ít nhất 2,5 m. Một rãnh rộng 2 m và sâu 1,5 m được đào, khối xây sạch của đất được làm sạch và khía sâu khoảng 1,5 cm được áp dụng cho nó.

Thực hiện một giải pháp bê tông, trộn xi măng, cát, sỏi và nước và sử dụng súng bắn vào nền móng, lấp đầy tất cả các vết nứt và khe hở. Gia cố bằng công nghệ bắn là một trong những phương án tăng cường tối ưu, bởi vì nó làm tăng đáng kể không chỉ khả năng chịu lực của đế, mà còn khả năng chống ẩm của nó.

Có những trường hợp khi khoan giếng không khả thi do tính chất của đất, điều kiện của ngôi nhà hoặc lệnh cấm hoạt động, kèm theo rung động và tiếng ồn. Trong tình huống như vậy, cọc thụt vào được thực hiện. Tăng cường nền tảng của một ngôi nhà gạch có thể được thực hiện chỉ với sự giúp đỡ của các cọc như vậy.

Công nghệ của cọc nhồi và khoan rất giống nhau. Sự khác biệt là trong trường hợp của chúng tôi, các cọc đã sẵn sàng để lái xe được sử dụng, họ không cần phải đổ bê tông bằng tay của mình.

Tăng cường cơ sở của ngôi nhà với cọc vít khác với việc sử dụng các cọc được mô tả ở trên, ở chỗ nó sẽ không thể điều chỉnh vị trí của nó sau khi vặn cọc vào đất.

Kết quả là, hai công nghệ được sử dụng:

• "Bulls" - 2 cọc nghiêng được vặn từ các cạnh khác nhau của dải móng. Để có thể truy cập từ bên trong của tòa nhà, cần phải tháo rời sàn nhà ở những nơi, băng bị ép bởi cọc và sẽ không thoát.
• Phương pháp khuếch đại cổ điển - trong MZLF (nền tảng dải sâu). Thông qua các lỗ kim cương được thực hiện thông qua các lỗ, cọc được vặn theo chiều dọc từ cả hai mép (gần như tường nhà cho phép), ngôi nhà được nâng lên bằng giắc cắm, một chùm tia I hoặc một kênh được bố trí trong lỗ, các đầu được hàn vào cọc.

Theo công nghệ này, nền tảng có thể được làm để tăng cường nền tảng bằng phương tiện của ebbs, một chiếc áo khoác hoặc kẹp bê tông cốt thép.

Phương pháp khuếch đại này có liên quan đến nền móng, làm bằng gạch vụn hoặc gạch.

Thủ tục:

• Cốt bê tông cốt thép được sử dụng thay vì một khung làm bằng gia cố. Họ phải được cài đặt từ 2 bên và ép để đầu của họ không chạm vào tường, và phân khúc thấp hơn là ngược lại.
• Tiếp theo, bạn cần phải bảo đảm cấu trúc bằng giắc cắm và mối nối, đào hào với độ bám lên đến 2 mét.
• Không gian giữa các tuabin và tường được đổ đầy vữa.

Phương pháp này bao gồm trong quá trình thi công dọc nền móng bê tông cốt thép hoặc bê tông cốt thép cũ, được kết nối với nền cũ bằng các kênh khoan trong lòng đất và đặt dầm bê tông cốt thép hoặc cốt thép. Điều này làm tăng đáng kể khả năng chịu lực của móng, và do sự gia tăng trong khu vực hỗ trợ, dự thảo của tòa nhà bị giảm. Các clip bê tông cốt thép được chia thành các cấu trúc rộng và dọc. Trong lồng mở rộng, phân khúc thấp hơn được hiển thị ngoài ranh giới của đường viền chính của bức tường ở khoảng cách bằng độ dày của nó.

Việc lắp đặt kẹp bê tông cốt thép được thực hiện theo thứ tự sau:

• Dọc theo chu vi của các đường nét của móng, một rãnh rộng 2-5 mét và độ sâu bằng độ sâu của nền móng được đào.
• Nền móng được làm sạch đất và các lỗ cho thanh cốt thép được khoan trong đó trong một mẫu bàn cờ.

• Các thanh có đường kính từ 15 đến 20 mm được đưa vào các lỗ này để chúng trông ra khỏi tường cơ sở trong 20-25 cm.
• Ở cuối các thanh, một khung lõi kép được cấu tạo cốt thép, trên đó tấm kim loại được cố định bằng hàn, đóng vai trò như một ván khuôn để đổ dung dịch bê tông.
• Bên trong ván khuôn, một giải pháp được bơm, sau khi kiên cố hoá, mương đào dọc theo chu vi được phủ đất.

Cơ sở của hầu hết các ngôi nhà tư nhân là một nền tảng loại băng. Các thuộc tính của các căn cứ như vậy có khả năng kỹ thuật tại địa phương vượt quá tải trọng cho phép theo tiêu chuẩn.Đây là loại nền tảng có khả năng trải qua sự sưng phù của đất. Tất cả các loại nền móng đều được dựng lên trên nền đá. Khi nó là khó chịu, điều quan trọng là để ngăn chặn quá trình này trong thời gian.

Để tăng cường nền tảng dải, một lỗ được đào tại một góc 35 độ trong khoảng cách trực tiếp đến cơ sở. Độ sâu của nó sẽ đạt đến mức độ của khối đá lát. Sau đó, trong hố đào được đặt một đường ống, đường kính trong đó là bằng 150-200 mm. Với sự giúp đỡ của một đường ống, giải pháp bê tông được lấp đầy với hàm lượng xi măng thấp và hàm lượng đá hoặc sỏi nghiền (bê tông nạc) cao.

Điền tiếp tục cho đến khi bão hòa đầy đủ của đất. Ở giai đoạn này, cần dừng tất cả công việc trong hai giờ. Trong thời gian này, cần phải quan sát hành vi của đất liên quan đến độ bão hòa của nó bằng dung dịch. Nếu dung dịch bắt đầu rời khỏi, thì cần tiếp tục đổ đầy hố sau vài ngày. Theo thực tế, đối với độ bão hòa tuyệt đối của đất đòi hỏi hai hoặc ba lần lặp lại của quá trình. Giám sát tình hình được thực hiện thông qua các cảnh báo. Trong trường hợp thay đổi nhỏ về vị trí của họ, họ tiến tới giai đoạn tiếp theo.

Một rãnh rộng 200-350 mm nhỏ giọt dọc theo đường viền cơ sở. Một công trình tấm ván tương tự như ván khuôn được dựng lên ở mặt ngoài của nó và ở phía dưới. Các chân gia cố được đẩy vào đế, và một lưới gia cố được cố định với chúng. Trong cấu trúc kết quả là đổ một dung dịch bê tông, trong đó có một chất độn từ các phần nhỏ của sỏi và sỏi. Cấu trúc như vậy sẽ tăng cường đáng kể góc này của ngôi nhà và phân bố đều tải trọng trong mặt phẳng nằm ngang, điều này sẽ ngăn chặn quá trình kết tủa ở nhà.

Sự khác biệt giữa xi măng (tiêm) là khi nó nằm trong khoang của các ống rỗng cơ bản được lắp đặt. Theo quy định, phương pháp này được sử dụng cho một căn cứ đống đổ nát, trong đó có nhiều khoảng trống. Sự sẵn có của kỹ thuật này đạt được do thực tế là các lỗ hổng giữa đống đổ nát và gạch được đổ đầy vữa xi măng, và các vết nứt nhỏ được bôi nhọ. Các ống rỗng được lắp đặt sao cho chúng mở rộng ra ngoài giá đỡ hơn 40 cm và nhất thiết phải được cố định bằng dung dịch.

Để lấp đầy các hốc của các ống, xi măng có mật độ thấp hơn được đổ vào chúng so với lồng. Công việc phải được thực hiện theo cách thức quy định: trước tiên bạn cần phải làm một clip, sau hai ngày, khi nó cứng lại, bạn cần phải điền vào các ống được cung cấp. Xi măng chỉ có thể khi cơ sở giữ lại khả năng vận chuyển của nó.

Suy nghĩ về cách tăng cường nền tảng của ngôi nhà, Các yếu tố sau đây cần được tính đến:

• Áp lực lên nền móng của ngôi nhà bằng gỗ cũ có thể được giảm xuống bằng cách giảm mức độ nhô lên của đất. Để làm điều này, một bao cát được xây dựng dưới chân đế, và một vành đai đất sét được đặt xung quanh nó.
• Tính di động của đất sẽ giảm đáng kể nếu hệ thống thoát nước được đặt xung quanh. Điều này sẽ làm tăng mật độ của đất, do đó làm tăng sức mạnh của cơ sở.

• Cách nhiệt của tầng hầm và nền móng sẽ làm chậm đáng kể quá trình hủy diệt và tăng tuổi thọ.
• Niêm phong tiếp giáp với khu vực mù sẽ bảo vệ cơ sở khỏi mưa. Để giảm lượng ẩm thâm nhập vào đất xung quanh móng, có thể thông qua một hệ thống máng xối nằm trên mái nhà.

Nếu thiệt hại nhỏ, và trầm tích nền móng hoàn thành, sau đó nó có thể được giới hạn để niêm phong các vết nứt với một giải pháp xi măng. Với sự co rút mạnh mẽ, nó là cần thiết để loại bỏ nguyên nhân của sự xuất hiện của nó. Đặc biệt, nếu biến dạng của nền móng gây ra sự rửa trôi khỏi đất, thì cần bơm vữa xi măng thành các khoảng trống hình thành. Tại căn cứ của căn nhà, các giếng được tạo ra và dưới áp lực cao, chúng được đổ đầy một dung dịch. Lớp này hoàn toàn tăng cường cơ sở và được đặc trưng bởi các đặc tính chống thấm.

Để tăng cường nền tảng dải nông (MSLF), các chuyên gia tư vấn cho việc sử dụng cọc khoan vít, khoan hoặc nâu. Nếu kỹ thuật khoan và tiêm bị thiếu, thì công việc sẽ phải được thực hiện thủ công.

Để kết thúc này, trong các lĩnh vực có vấn đề hoặc dọc theo toàn bộ chu vi của nền tảng, các tòa nhà đào đất. Đổ mương bằng bê tông hoặc khối đá nguyên khối. Đóng các vết nứt trên ngôi nhà, đặc biệt là thông qua các khóa gạch, nó là cần thiết sau khi ổn định quá trình kết tủa. Nếu ngôi nhà vẫn chưa ngồi xuống, để thiết lập thời gian để hoàn thành lượng mưa ở những nơi mà ngôi nhà hoặc nền tảng đã bị nứt, họ lắp đặt đèn hiệu.

Mỗi phương pháp tăng cường nền tảng được phát triển riêng dựa trên kết quả kiểm tra và thông tin thiết kế. Chủ sở hữu của xây dựng nhà ở tư nhân cần phải nhớ rằng công việc tăng cường có thể được thực hiện trên của riêng mình chỉ sau khi kiểm tra kỹ lưỡng, có được kết quả kiểm tra và tất cả các kết luận cần thiết.

Làm thế nào để tăng cường ngôi nhà và tránh các vết nứt, xem video sau.