Subtleties thiết kế khung nhà

Hiện nay, có rất nhiều chương trình máy tính cho thiết kế độc lập của nhà khung. Có các văn phòng thiết kế và chuyên gia thiết kế, những người sẽ chuẩn bị tất cả tài liệu dự án cho cấu trúc khung của sự lựa chọn của bạn. Nhưng trong mọi trường hợp, trước khi tiếp tục quá trình thiết kế, cần trả lời một số câu hỏi về ngôi nhà tương lai của bạn. Sự thoải mái của bạn và của người thân của bạn, những người sẽ sống trong nó trong nhiều năm, phụ thuộc vào nó.

Toàn bộ quá trình thiết kế có thể được chia thành ba giai đoạn: công việc thiết kế trước (soạn thảo các thông số kỹ thuật), quá trình thiết kế và phê duyệt dự án. Hãy để chúng tôi xem xét chi tiết từng giai đoạn và đối phó với các tính năng trong mỗi người trong số họ.

Trước tiên, bạn cần phải thu thập thông tin chung và nghiên cứu chi tiết về dự án tương lai của khung nhà.

Nó là cần thiết để phối hợp với tất cả các cư dân tương lai của ngôi nhà các yêu cầu và mong muốn cho cấu trúc tương lai. (số tầng, số lượng và mục đích của các phòng, vị trí của các phòng, sự phân chia không gian thành các khu, số cửa sổ, sự hiện diện của ban công, sân hiên, hiên, v.v ... 20 mét vuông cho các khu kinh tế (hành lang, hội trường, cầu thang) + một phòng tắm 5-10 mét vuông + một phòng nồi hơi (theo yêu cầu của dịch vụ khí) 5-6 mét vuông.

Thăm mảnh đất nơi tòa nhà sẽ được đặt. Xem địa hình và khám phá địa chất. Nó là cần thiết để tìm hiểu về sự hiện diện của các cơ quan nước, khe núi và rừng xung quanh. Tìm ra nơi truyền thông chính (gas, nước, điện), cho dù có đường truy cập, chất lượng của chúng là gì. Xem địa điểm và cách tòa nhà được đặt xung quanh. Nếu các lô đất không được xây dựng xong, hãy hỏi những người hàng xóm xem họ sẽ xây dựng ngôi nhà nào, vị trí của họ sẽ là gì.Tất cả điều này sẽ cho phép bạn lập kế hoạch đúng đắn việc cung cấp thông tin liên lạc đến nhà tương lai, thoải mái hơn để sắp xếp cửa sổ và cửa ra vào, đường lái xe.

Để tránh bị phạt tiền và phá hủy cấu trúc tương lai liên quan đến vi phạm, bạn nên làm quen với bộ quy tắcđiều chỉnh các yêu cầu xây dựng (khoảng cách giữa hàng rào và tòa nhà, khoảng cách giữa các tòa nhà lân cận, v.v.). Tùy thuộc vào tính thời vụ của việc sử dụng cấu trúc tương lai, bạn cần phải quyết định nó sẽ là gì: cho cuộc sống mùa hè hoặc quanh năm. Điều này rất quan trọng khi tính toán công việc trên vật liệu cách nhiệt của chính ngôi nhà, thiết kế của hệ thống sưởi. Nếu nó có từ hai tầng trở lên, có thể chỉ cần sưởi ấm cho tầng một và tầng thứ hai sẽ chỉ được sử dụng trong mùa ấm áp.

Xây dựng một ngôi nhà một tầng, nhưng lớn sẽ tốn hơn một tầng sẽ là hai tầng của cùng một khu vực, khoảng 25%, vì một ngôi nhà một tầng đòi hỏi một tầng hầm và mái nhà lớn hơn, và chiều dài của thông tin liên lạc tăng lên.

Nó là cần thiết để ngay lập tức quyết định cho dù hiên hoặc sân thượng liền kề với tòa nhà, xác định loại nền tảng và cho dù sẽ có một tầng hầm. Việc xây dựng một ngôi nhà có tầng hầm đòi hỏi phải nghiên cứu thêm về vị trí phù hợp với nước ngầm. Quá gần phù hợp của họ hoàn toàn có thể loại trừ khả năng xây dựng một ngôi nhà với một tầng hầm. Và không có tầng hầm, bạn có thể xây dựng một tòa nhà bằng cách sử dụng nền móng cọc, trong một số trường hợp sẽ giảm chi phí xây dựng. Chi phí của thiết bị tầng hầm là khoảng 30% chi phí xây dựng của toàn bộ tòa nhà.

Quyết định vật liệu khung nhà nào được cho là: gỗ, kim loại, bê tông cốt thép, v.v. Ngày nay có rất nhiều lựa chọn trên thị trường cho việc xây dựng nhà khung gỗ, nhưng ở một số khu vực thì nó khá đắt tiền, vì vậy nó có lợi hơn để xây nhà, ví dụ, từ các khối bọt.

Quyết định loại khung - nó thường sẽ gấp đôi hoặc thể tích. Nó phụ thuộc vào khu vực xây dựng, nhiệt độ mùa đông trung bình, và cũng về việc liệu ngôi nhà sẽ được dành cho cư trú vĩnh viễn hoặc sử dụng theo mùa. Cuối cùng, bạn cần phải chọn ngôi nhà tương lai của bạn sẽ trông như thế nào.

Như đã đề cập, có rất nhiều chương trình máy tính để thiết kế nhà ở, ví dụ: Google SketchUp, SweetHome. Nhưng quá trình này cũng có thể được thực hiện trên một bảng thông thường của học sinh trong một ô hoặc một tờ giấy vẽ bằng bút chì và thước kẻ với tỷ lệ 1: 1000, tức là 1 mm trên sơ đồ tương ứng với 1 m trên lô đất. Mỗi tầng của ngôi nhà tương lai (tầng hầm, tầng một, vv ..) được thực hiện trên một tờ giấy riêng biệt.

Các giai đoạn của dự án.

1. Vẽ ranh giới của trang web. Theo quy mô, chúng tôi đưa ra kế hoạch tất cả các đối tượng của trang web sẽ vẫn còn sau khi xây dựng tòa nhà do không thể hoặc không sẵn sàng của việc chuyển giao (cây, giếng, các tòa nhà trang trại, v.v ...). Xác định vị trí phù hợp với các điểm hồng y, vị trí của đường dẫn đến cấu trúc tương lai.
2. Vẽ đường viền của ngôi nhà. Cần lưu ý các tài liệu pháp lý hiện hành, các quy định và quy định về quy hoạch thị trấn trong quá trình xây dựng nhà ở.
3. Nếu có một cấu trúc tầng hầm tương lai bên trong đường bao của ngôi nhà, chúng tôi phác họa vị trí của tầng hầm, cửa sổ thông gió, cửa ra vào và cầu thang. Các chuyên gia khuyên bạn nên thiết kế hai lối thoát ra từ tầng hầm: một đường ra phố, đường kia đến tầng một của ngôi nhà. Đây cũng là yêu cầu an toàn.
4. Chúng tôi bắt đầu dự án tầng một. Chúng tôi có bên trong bản phác thảo của phòng, phòng tắm, phòng vệ sinh, nhà bếp và các phòng tiện ích khác. Nếu việc xây dựng tầng hai được lên kế hoạch, nó là cần thiết để đặt một cầu thang trên bản phác thảo. Nó là tốt hơn để có một phòng tắm và nhà bếp gần đó để dễ giao tiếp.
5. Áp dụng cửa mở với một dấu hiệu bắt buộc của nơi cửa sẽ mở (bên trong hoặc bên ngoài).
6. Chúng tôi có cửa sổ mở, cho biết kích thước, có tính đến mong muốn của chiếu sáng của các cơ sở.

Đó là khuyến khích để tránh đi qua phòng, bởi vì nó làm giảm sự thoải mái. Đừng quên rằng trong ngôi nhà đã được xây dựng nó sẽ là cần thiết để mang lại đồ nội thất. Hành lang quanh co hẹp hoặc cầu thang dốc có thể làm phức tạp quá trình này. Tương tự, vẽ kế hoạch cho tất cả các tầng của ngôi nhà tương lai.Phòng tắm và đồ đạc ống nước hợp lý hơn để xác định vị trí dưới nhau để tránh chi phí không cần thiết cho việc lai tạo truyền thông, cũng như các vấn đề trong quá trình hoạt động và sửa chữa trong một ngôi nhà đã hoàn thành.

Khi thiết kế gác mái và mái nhà, nguyên tắc cơ bản là sự đơn giản. Tất cả các loại mái bị hỏng trong quá trình sống trong cấu trúc hoàn thiện sẽ mang lại cho bạn nhiều vấn đề (trì hoãn tuyết và, kết quả là, sự rò rỉ của mái nhà, vv). Một mái nhà đơn giản, không kinks kỳ lạ - một đảm bảo về độ tin cậy, hòa bình và thoải mái cho bạn và gia đình của bạn.

Khi thiết kế ngôi nhà tương lai của bạn, bạn cần phải nhớ rằng tất cả các mặt bằng kỹ thuật nên được xây dựng ở phía bắc của tòa nhà. Điều này sẽ tiết kiệm đáng kể vào sưởi ấm không gian. Nó cũng được đề nghị rằng một bức tường của tòa nhà được để lại hoàn toàn không có cửa sổ hoặc cửa sổ hẹp nên được cài đặt để chiếu sáng tự nhiên của cầu thang kết nối các tầng - điều này sẽ cho phép điều chỉnh trao đổi nhiệt trong phòng. Nó thường được khuyến khích để làm như vậy trong khu vực có gió mạnh vào mùa đông hoặc khi xây dựng một ngôi nhà ở khu vực mở (steppes, lĩnh vực, vv).

Sau khi phối hợp các dự án của ngôi nhà với tất cả người thuê nhà, nó là cần thiết để hiển thị nó cho các chuyên gia.Việc xây dựng chính nó có thể được thiết kế có tính đến thẩm mỹ nhận thức và thoải mái, nhưng lập kế hoạch và thông tin liên lạc thích hợp có thể được thực hiện chỉ bởi một chuyên gia có trình độ.

Có quy định cho các dự án trong đó tất cả các yêu cầu cho việc đặt thông tin liên lạc trong các tòa nhà dân cư được đưa ra. Đề án cung cấp và vị trí của các hệ thống nước, khí, thông gió, điện và nước thải cũng cần được đưa vào tài liệu dự án.

Vấn đề thông gió cần được đặc biệt chú ý. Thông gió được thiết kế kém trong các giai đoạn thay đổi nhiệt độ dẫn đến sự xuất hiện của nấm và nấm mốc, điều này không tốt cho sức khỏe của những người sống trong nhà.

Bằng cách phối hợp dự án với một chuyên gia, bạn sẽ đảm bảo một kỳ nghỉ thoải mái trong một ngôi nhà đã được xây dựng. Và quan trọng nhất, khi đăng ký một tòa nhà trong buồng địa chính, bạn phải cung cấp một gói tài liệu, bao gồm cả dự án của ngôi nhà. Nếu tài liệu của dự án không tuân thủ các văn bản pháp lý, việc đăng ký ngôi nhà sẽ vô cùng khó khăn, thậm chí có thể cần xây dựng lại hoặc thay đổi vị trí giao tiếp, điều này sẽ tạo ra các vấn đề không cần thiết và chi phí bổ sung.

Các "thân thịt" nhỏ bằng gỗ với phòng xông hơi khô hoặc nhà để xe có thể được chế tạo theo các kích cỡ khác nhau:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 x 9 mét, v.v.

Một ngôi nhà hai tầng ấm cúng với một hiên nhỏ phù hợp cho một gia đình ba người. Dự án có ba phòng ngủ, hai phòng tắm với hệ thống ống nước. Tầng đầu tiên không có phân vùng giữa phòng khách và khu vực nhà bếp, làm cho không gian rộng hơn và rộng rãi hơn.

Ngôi nhà rộng rãi này phù hợp cho gia đình từ 2-3 người. Xem bên ngoài hấp dẫn của ngôi nhà không thất vọng và vị trí của các phòng.

Ngôi nhà đẹp bất thường. Từ mặt tiền có vẻ như có ba trong số họ, nhưng đây là một ngôi nhà rộng rãi dưới mái đầu hồi.

Hiên bằng kính hình bán nguyệt và lỗ lớn của cửa sổ tầng trệt - điểm nhấn của ngôi nhà này.

Bất kể bản thân bạn sẽ thiết kế ngôi nhà tương lai của bạn hoặc liên hệ với các chuyên gia, nó là cần thiết để kiểm tra tất cả những thiếu sót có thể có trong cấu trúc hoàn thành và lỗi thiết kế. Đây là một quá trình khá mất thời gian cần có thời gian để thu thập thông tin, nghiên cứu tất cả các lựa chọn và phối hợp lựa chọn được lựa chọn với người thân.

Chọn một dự án nhà đã hoàn thành mà bạn nghĩ là tương tự nhất với ý tưởng của bạn về ngôi nhà tương lai và ngôi nhà đã được xây dựng. Sẽ rất tốt nếu ngôi nhà này đã hoạt động được một năm và mọi người sống trong đó một cách liên tục.

Yêu cầu chủ sở hữu nhà nói về những ưu và khuyết điểm của việc sống trong đó. Số cửa sổ, cánh cửa phù hợp với anh ta, có một cầu thang thoải mái, thoải mái khi sống trong một bố cục như vậy và anh ta phải làm gì trong năm đầu đời, và anh ta phải chấp nhận những tính toán sai lầm nào. Câu trả lời cho những câu hỏi này sẽ đơn giản hóa công việc của bạn.

Nếu bạn có thể nhìn thấy ngôi nhà này, hãy chắc chắn để sử dụng nó. Tìm hiểu cách sắp xếp đồ nội thất, cho dù đó là thuận tiện để di chuyển bên trong, cho dù nó sẽ được rộng rãi trong một ngôi nhà như vậy, cho dù chiều cao trần là đủ, cho dù cầu thang là thoải mái. Nó thường xảy ra rằng ý tưởng của một ngôi nhà thoải mái trên giấy không trùng hợp với những ý tưởng quan trọng của sự thoải mái.

Công nghệ xây dựng hiện đại cho phép xây dựng các tòa nhà quanh năm. Bạn không nên vội vàng, và, đã thực hiện một dự án, ngay lập tức tiến hành xây dựng. Bạn có thể bỏ lỡ một điểm quan trọng mà không thể thay đổi trong tương lai mà không có sự can thiệp triệt để. Sau khi tất cả, ngôi nhà được xây dựng với hy vọng rằng nó sẽ sống trong ít nhất 30 năm, và nó là rất quan trọng là nó được thoải mái và đáng tin cậy.

Nếu bạn vẫn quyết định giao phó thiết kế của một ngôi nhà khung cho các chuyên gia, hãy chọn công ty sẽ xây dựng nó theo bản vẽ của bạn. Điều này sẽ tiết kiệm tiền, bởi vì chi phí của dự án được khấu trừ từ chi phí xây dựng một ngôi nhà khi tham gia vào một hợp đồng xây dựng. Ngoài ra, trong suốt tất cả các giai đoạn thiết kế, bạn sẽ biết chi phí của công việc xây dựng của công ty và bạn sẽ có thể điều chỉnh dự án trong quá trình này, có tính đến khả năng tài chính của bạn.

Bạn sẽ tìm hiểu thêm về các dự án khung nhà trong video tiếp theo.